Главная · Сметы
Смету разбираем, когда цена договора выросла, акты КС-2 расходятся с фактом или заказчик хочет проверить расценки до оплаты. Считаем в рублях, по составу работ из договора.
- Сопоставление сметы и обмера
- Повтор позиций и завышенные коэффициенты
- Работы вне договора
- Обоснованность повышения цены
- Встречный расчёт для суда
Что сравниваем
| Документ | С чем сверяем |
|---|---|
| Договор и смета | Состав и цена позиций |
| КС-2 и КС-3 | Факт на объекте |
| Проект | Объёмы конструкций |
| Допработы | Согласование и необходимость |
Точную цену проверки называем после списка документов. Ориентир по выступлению эксперта в суде — 10 000–15 000 ₽.
Что сравниваем в смете
Смотрим договорную цену, локальные сметы, акты выполненных работ и факт на объекте. Отдельно отмечаем позиции, которых нет в договоре, задвоенные объёмы и расценки без расшифровки. Если работы не выполнены, это видно по осмотру, а не только по документу.
Заказчик получает таблицу расхождений: позиция, объём по смете, объём по факту, комментарий. Такую таблицу прикладывают к претензии или к вопросам для суда. Номер договора и адрес объекта на сайте не публикуем.